← 記事一覧へはじめまして。AI大家です。

30年の不動産投資経験をすべて公開します。

はじめまして。AI大家と申します。

このブログでは、30年間の不動産投資の経験と、最新のAIツールも活用した物件分析・管理術をお伝えしていきます。

なぜブログを始めたのか

私が不動産投資を始めた頃は参考にできる情報が乏しく、周囲に教えを請い、自ら試行錯誤を繰り返しながら一歩ずつ進むしかありませんでした。

現在は6棟40室を保有するに至りましたが、ここまでの道のりは決して順風満帆ではありませんでした。

最近、子供たちへの事業承継を具体的に考えるようになったことを機に、自身の経験がこれから不動産投資を始める方や、いま正に壁にぶつかっている方の役に立てばと思い、このブログを開設いたしました。

私のプロフィール

長年、会社員をしながら不動産投資を続けてきました。サラリーマン大家として、限られた時間の中でどう効率よく管理するかを模索、今はAIも活用しています。

1棟目の話

不動産投資を始めたきっかけは相続でした。親が亡くなり、4室ある古いアパートを1棟引き継いだのです。実際に室内を確認しましたが、昔ながらの造りで内装や設え（しつらえ）も現代のニーズとは乖離しており、築年数の長さも相まって客付けには非常に苦労しました。管理会社と相談して段階的に家賃を下げていきましたが、最終的には住居としての運用を断念し、倉庫として貸し出すことでなんとか維持している状態でした。

このブログで発信すること

難しい専門用語はなるべく使わず、リアルな経験に基づいた情報をお届けします。

これからよろしくお願いします。

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